II. kerület - Napvirág utca, 170 m²-es, sorház, 3+1 félszobás
A napvirág, vagy másképpen záporvirág egynyári kerti dísznövény.
Utca is van elnevezve róla a második kerületben.
Nos, itt, a Napvirág utcában kínálunk eladásra egy csendes, panorámás sorházi lakást, melynek saját kertje is van, ahol aztán lehet napvirágot is ültetni.
A lakás négyszintesnek épült, hogy minden beleépülhessen, amire szükség van. A legalsó szint a szuterén – itt van a garázs és hozzá csatlakozva a mosókonyha, zuhanyzó és WC.
A földszinten van a 30 m2-es nappali, valamint konyha, étkező, kamra és fürdőszoba.
Innen nyílik a kijárat a hátsó kertbe (napvirág! – el ne felejtsük), ami nagyjából 60 m2. Nyár-estéken kiváló hely a vacsorázáshoz, a társasági élethez.
Az emeleten két hálószoba van, gardrób és fürdőszoba, valamint egy loggia is, ahonnan gyönyörködhetünk a panorámában.
A tetőtéri szint hasznos területe 19 m2 egy légtérben, jelenleg hasznosításra vár.
Megjegyzendő, hogy az egyik fürdőszoba duplakomfortos!
A ház negyven éve épült, lassan aktuális a korszerűsítése. Ez tavaly meg is kezdődött, a fűtési rendszert alakították át – zárt égésterű kazánt szereltek be a cirkófűtés részére és a kéményeket is kibélelték.
A továbbiak a majdani tulajdonosokra várnak.
A városrész, a Törökvész baljós neve ellenére kellemes, kertes, kedvelt terület. A közlekedés zaja kicsi, csak az jár erre, aki itt lakik, nincs átmenő forgalom.
A buszmegálló 600 méterre van és a bevásárlási lehetőség is hasonlóan.
A lakás teljes alapterülete 170 m2.
Az ára pedig: 96 millió
Elhelyezkedés: 1025, Budapest, II. kerület (Törökvész), Napvirág utca
Környezet: A városrész, a Törökvész baljós neve ellenére kellemes, kertes, kedvelt terület. A közlekedés zaja kicsi, csak az jár erre, aki itt lakik, nincs átmenő forgalom.
Közlekedés: Jó közlekedés, 11-es busz megállója 600 méterre van.
- Alapterület 170 m²
- Telekterület 200 m²
- Utcafronti szélesség 5 m
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Előkert 140 m²
- Hátsókert 60 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás D
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 4
- Építés éve 1978
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota közepes
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna