Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest III. Kerület, Aranyhegy

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület85 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: terasz (27 m²), kamra, külön étkező, külön wc, garázs, zárt autóbeálló


Extrák: 96 nm kizárólagos használatú kert


Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

III. Kerület - Aranyhegy, 85 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Új társasház épül Aranyhegy és Csillaghegy határán, 2018. novemberi átadással!
Ebben a négylakásos társasházban kínáljuk a 1.emeleti, 85nm + 27 nm terasz alapterületű, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdő+WC, külön WC, közlekedő helyiségekből álló, 96 nm kizárólagos kerthasználattal rendelkező lakást. A nappali és a terasz a belváros és Duna felé panorámás, körbe tájolt. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, egy udvari gépkocsi beállóhely és egy kizárólagos használatú tároló.

Az ingatlan műszaki paraméterei:


• Fűtés-hűtés: egyedi kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel, egyedi klíma
• Külső fal és tetőfödém: Az épület külső térelhatároló szerkezetei Porotherm 30 Klíma N+F falazóblokkból készülnek. A koszorú, és a kiváltók kívülről 5cm Austrotherm XPS hőszigeteléssel készülnek. A homlokzatra 10 cm Austrotherm Grafit hőszigetelési rendszert alkalmaznak, a lábazatoknál Expert típus készül 30cm magasságig. A homlokzaton homlokzati hőszigetelő vakolatrendszer készül, törtfehér színben, egyes részein ragasztott kültéri kerámia burkolattal. A lapostetőn 22-36 cm Austrotherm ATN 150 beépítésre. A gépészeti ejtővezetékek hangszigetelő csőhéj burkolatot kapnak. A födémszerkezetben 3 cm Austrotherm AT-L lépéshangszigetelő lemez kerül beépítésre. A lakáselválasztó fal hanggátló téglából készül, Silka 30cm.
• Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm válaszfallap téglából készülnek.
• Külső nyílászárók: Antracit színű, hőszigetelő műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel 4/12/4/12/4, argon gáztöltéssel (Ug=0,7w/m2K). A párkány Lindab lemez, a könyöklő fa, nagy kopásállóságú lakkozással.
• Beltéri ajtók: A belső ajtók fa szerkezetű, CPL burkolatos igényes kialakításúak, tömör és mélyen üvegezett megjelenéssel. A bejárati ajtó öt ponton záródó biztonsági ajtó a Mabisz előírásoknak megfelelően.
• Árnyékolás: ALU árnyékolók a terasz felett
• Vízellátás: vezetékes víz, locsolómérővel
• Szennyvíz: közcsatorna rákötéssel
• Biztonságtechnika: vezetékrendszer kiépítés
• Gépkocsi beállóban: elektromos autó töltő
• Burkolatok, esetlegesen szaniterek és beltéri ajtók a készültségi foknak megfelelően választhatóak

Elhelyezkedés: 1031, Budapest, III. Kerület (Aranyhegy), Aranyhegy, 1. emeleti

Környezet: A III. kerület egyik méltán kedvelt részén, zöld környezetben épülő, dél-keleti fekvésű, panorámás, kertkapcsolatos négylakásos társasház.

Közlekedés: A pár percnyire lévő buszjáratokkal gyorsan elérhetőek a főváros belső kerületei.


  • Alapterület 85 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota Kiváló
  • Tájolás dél-kelet
  • Lakások / házrészek száma 4
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk