III. Kerület - Szőlő utca, 52 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás
Eladó Óbudán a faluházban egy teljes körűen, minden ízében felújított két szobás lakás.
A faluház 1970-ben épült, az ország legnagyobb háza; olyan, mint egy külön világ: saját ház-kezelősége, közös képviselője van, önálló honlapja, ahol minden ügyet, ami a lakással kapcsolatos, el lehet intézni.
A nagyságnak előnyei vannak, a sok lakás nagyon hasznos beruházásokat is lehetővé tesz. A 2003-as és a 2009-es felújítás során hőszigetelték a házat - tíz centiméter vastag külső hőszigetelést kapott, elavult nyílászáróit kicserélték, a homlokzatot borító új külső szigetelést pedig fehérre, zöldre és kékre festették.
A tetőre 1500 m2-nyi napelemet szereltek fel, mely teljes mértékben képes a szükséges meleg-vizet előállítani. Így aztán a fűtési költség sem szökik az égbe: 11 313 forint a főidényben, azon kívül pedig 7 513 forint.
A közös költség sem sok, 11 675 forint havonta.
No de, beszéljünk magáról a lakásról is. Két szobás (külön bejáratúak), előszoba, fürdő, gardrób, külön WC, konyha és kamra – ennél többet elképzelni sem lehet 52 m2-en.
A lakás hatodik emeleti, azonnal beköltözhető és semmihez sem kell hozzányúlni, minden, ami lehetséges, fel van újítva!
Új a biztonsági bejárati ajtó, minden nyílászáró, a klíma mindkét szobában, burkolatok, szaniterek, konyhabútor, főzőlap, sütő. A falak frissen glettelve és festve.
A villamos hálózat is új életet kapott.
Szóval minden nagyon jó!
És igen! Lakótelep, de nem az amit az ember elképzelne – zsúfoltság, a szemközti házból kukkoló szomszéd. Keleti tájolásának és panorámás kilátásának köszönhetően nagyon világos, előtte nincsen épület. És a környéken rengeteg a fa és a zöldterület, ami szintén eltér a meg-szokottól.
Infrastrukturálisan az egyik legjobban ellátott óbudai környék: pár perc alatt elérhető számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség, úgymint Eurocenter, Stop Shop, Flórián, McDonald's, az Óbudai Egyetem, orvosi rendelők, óvodák, bölcsődék, iskolák, fitnesz terem, gyógyszertár, a metró, a budai fonódó villamos, valamint a Margit-sziget.
Elhelyezkedés: 1032, Budapest, III. Kerület (Óbudai ltp), Szőlő utca, 6. emeleti
Környezet: A faluház 1970-ben épült, az ország legnagyobb háza; olyan, mint egy külön világ. A környéken rengeteg a fa és a zöldterület.
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedés.
- Alapterület 52 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás K
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 675 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 11 313 Ft / hónap
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2009
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló