III. Kerület - Galagonya utca, 89 m²-es, 3. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás
Kiadásra kínálunk egy 89 m2-es, 3 szobás, 14 m2 intim erkélyes, frissen festett, 2014-ben ráépítéssel átadott lakást. Igazán világos és otthonos lakás, tágas terekkel és kiváló elosztással.
Részben bútorozott és gépesített a lakás. A képen látható bútorok maradnak, illetve a gépek közül a mosógép és a hűtőszekrény kivételével minden rendelkezésre áll. Későbbi igény és megegyezés alapján ezek pótolhatók, vagy az új bérlő hozhatja magával sajátját is. Légkondi beszereléséhez is adott a lehetőség.
A költségek a következőképpen alakulnak: a közös költség minden hónapban 15 000 Ft, a fűtésről és a melegvízről kombi cirkó kazán gondoskodik, amelyből a fűtés (hőigénytől is függően) télen kb. 20-22 000 Ft, nyáron 4-6 000 Ft, a vízfogyasztás kb. 6000 Ft (egy 3-4 tagú családra levetítve). A villanyszámla havonta kb. 7000 Ft. Minden szolgáltatás egyedi mérőóra alapján fizetendő. A házban Telekom szolgáltató van, de a leendő bérlő hozhatja magával saját előfizetését is.
A lakáshoz igény szerint 1, vagy 2 utcai parkolóhely igényelhető.
A lakáshoz tartozik még egy 20 m2-es tároló a pincében, amellyel biztonságosan zárhatja el ingóságait. Az előszobából nyílik a vendégek számára egy illemhely, mellette a kamra, a kamra mellett pedig egy nagy férőhelyes cipőtartó/ gardrób. Egy besétáló gardrób a nagyobb hálószobában is kialakításra került.
A műanyag ablakokon és erkélyajtón is szúnyogháló található, a nagyobb háló ablakain árnyékolók, a kisebb háló ablakain redőny van. A beltéri ajtók fából vannak, igényesen mázoltak, rajtuk egyedi gyártású rézkilincsek találhatók.
A konyha és a fürdőszoba falai francia és spanyol hidegburkolattal vannak ellátva, a nappali minőségi laminált padlóval van lerakva. A vizesblokkban Hansgrohe csaptelepek, minőségi szaniterek találhatók.
A minimum 1 évre szóló bérleti szerződés aláírása, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, illetve 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében költözhető az ingatlan.
A lakásban a dohányzás és az állattartás nem megengedett.
Elhelyezkedés: 1036, Budapest, III. Kerület (Újlak), Galagonya utca, 3. emeleti (tetőtéri)
Környezet: Amfiteátrum közelében, csendes mellékutcában, az utca végén Óbuda új központja, az Óbuda-promenád található.
Közlekedés: Busz: 29, 65, 109, 111, 165, 65A, 9.
Éjszakai: 923, 934, 960.
Hév: H5.
Villamos:17, 19, 41.
- Alapterület 89 m²
- Szobák száma 3
- Lakcím bejelentés Megoldható
- Bútorozott Részben bútorozott
- Gépesített Részben
- Állat tartása Nem engedélyezett
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Észak
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 2014
- Felújítás éve 2015
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 263 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új