VII. Kerület - Garay tér, 112 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GARAY TÉREN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 112 M2-ES, 3 + 1 FÉLSZOBÁS, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, TÁGAS, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST!
Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található a Garay Center mellett, egy 4 szintes, régi, nagypolgári, tégla építésű társasház 1. emeletén.
Délnyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napfényes, délelőtt pedig az erkély és a konyha.
Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes fanyílászáró (ablak, ajtó) felújítását, a faparkettát csiszolták, lakkozták mindenhol, a hall/étkezőben modern vinyl burkoltak, a vizes helyiségekben járólappal, kivétel a konyhát ahol szintén pvc-vel. Tapétáztak, festettek. Fürdőszoba és a wc szintén felújított, a fürdő most frissen kapott új kádat. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtést konvektor, ezek a fűtőtestek is le lettek cserélve, illetve a nagyszobában elektromos panel. A beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik. A konyhában található egy kamra is, mely polcos szekrényekkel van ellátva. Az előszobából és a konyhából nyílik egy 3 m2-es erkélye a hátsó udvar fele. Szobák méretei: 26,5 m2, 18 és 18 m2 és 5,3 m2 a félszoba (vendég, gyerek, dolgozó vagy gardrób szobának tökéletes). Belmagassága 370 cm.
Fűtési költsége (gáz) átlagosan 6.000 Ft, de egyéni fogyasztás függő.
Közös költség 23.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is, illetve LTP-je is van a háznak.
Lent a pincében található egy saját, 5 m2-es tároló helyiség, mely a lakáshoz jár.
A ház jó állapotú, a tető volt felújítva, fő gáz vezetékeket cseréltek, kaputelefont kicserélték, ami éppen szükséges, azt megcsinálják.
Rugalmasan költözhető!
Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a Keleti Pályaudvar. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, üzletek, étterem, bank, Város liget kb. 3 percre.
Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, felújított, tágas, polgári lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
IRÁNYÁRA 64.5 MILLIÓ FORINT!
Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Garay tér, 1. emeleti
Környezet: Frekventált
Közlekedés: Busz 30 112 133E 178 230 30A 5 7 110
Éjszakai 907 973 979
- Alapterület 112 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Délnyugat
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 23 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 370 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler