XII. Kerület - Maros utca, 28 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
Eladó egy frissen felújított, déli tájolású, tulajdoni lap szerint 28 m2-es, tégla építésű stúdiólakás a XII. kerület egyik legkedveltebb, központi részén, a Városmajor közpark közvetlen közelében. Bár a lakás központi helyen található, mégis csendes.
A lakás teljes mértékben fel lett újítva, mind műszakilag, mind esztétikailag:
A víz-és villanyvezetékek cseréje megtörtént (a villanyvezetékeké a társasházban is). A gázcsonk megmaradt, így a gázóra igény szerint visszahozható. Több ponton záródó biztonsági ajtó, új, műanyag (a szobában redőnyös) ablakok kerültek beszerelésre.
Igényes és minőségi hideg-meleg burkolatok lettek lerakva, a festés is friss. Az összes bútor, a beépített konyhaszekrénnyel és szaniterekkel együtt új. Az ablakos fürdőszobában szintén frissen beépített masszázszuhany, mosdószekrény, mosdókagyló, szaniter és WC kagyló. A fürdőszobában mosógép-kiállás található.
A társasház bejáratának felújítása is éppen most fejeződött be, így állítható, hogy a lakóközösség igényes, rendezett.
A fűtés elektromos, jelenleg látványkandallóval biztosított. A villanyfogyasztás használat alapján mérhető, újonnan beszerelt villanyórával. A melegvízről új villanybojler gondoskodik. A vízfogyasztás egyébként korlátlan, beletartozik a közös költségbe, amely jelenleg 8840 Ft havonta.
A lakásban rejlő lehetőségek még így sincsenek teljesen kimerítve, hiszen a leendő tulajdonos igényeihez mérten akár galéria is kialakítható a szobában, a belmagasság ugyanis 320 cm.
Ajánlom befektetőknek kiadásra, vagy pároknak, de akár egyedülállóknak is. Gyakorlatilag bárkinek, aki beleszeretne, s lenne új tulajdonosa ennek a budai ékszerdoboznak.
Ide csak a bútorait kell hoznia, akár azonnal birtokba veheti új otthonát.
Elhelyezkedés: 1122, Budapest, XII. Kerület (Krisztinaváros), Maros utca
Környezet: Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér közötti területen, csendesebb mellékutcában helyezkedik el. A ház közvetlen közelében található, ami a mindennapi élethez szükséges; kisbolt, pékség zöldséges, dohánybolt. A Mamut bevásárlóközpont 10 percre található.
Közlekedés: A közlekedés kiváló; 5 perc sétára a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar. A háztömb sarkán buszmegálló található, nagyjából 2 perc sétára, ahonnan a 39-es, 128-as, 129-es és a 102-es buszjáratok indulnak.
- Alapterület 28 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás dél
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 8 840 Ft / hónap
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2020
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új