Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XII. Kerület, Árnyas út

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület48 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: loggia (7 m²), pince, külön wc


Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület - Árnyas út, 48 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

PANORÁMÁS, SAJÁT GARÁZSOS, LOGGIÁS, RITKASÁG ELADÓ!!!

48 m2-es, valóságban 2 szobás (tulajdoni lapon 1+1 szobás, de átalakították), világos, napos, délkeleti tájolású, ennek köszönhetően nyáron is kellemes, remek panorámával (a városra és a hegyekre) rendelkező, kifejezetten jó állapotú, megkímélt, remek hangulatú lakás.

Korábban teljes felújításon esett át, vezetékeit, radiátorait, nyílászáróit cserélték.

Ablakai redőnyösek, szúnyoghálóval ellátottak. Konyhája ízléses, ablak nélküli. Fürdőszobája és a WC külön helyiségben található. Fűtéséről és meleg vizéről cirkókészülék gondoskodik, a fűtés költsége átlagban 9 000.- Ft/hó, közös költsége (a garázzsal együtt!) 20 300.- Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a kertgondozás költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (gáz és villany), órával mérhető.

A lakáshoz tartozik egy 4m2-es pincetároló is.

A SAJÁT GARÁZS 20 m2-es, 2,7 m széles, automata garázskapus (külön helyrajzi számon nyilvántartott). A garázs ára 5 M Ft, melyet a tulajdonos a lakással együtt szeretne értékesíteni!

A társasház rendezett, jó lakóközösségű.

Az épület jó állapotú, karbantartott, esztétikus, tiszta, rendes, zárt (nem körfolyosós) lépcsőházzal.

A nagy kertben játszóteret és parkolókat is alakítottak ki.

Ajánlom befektetésnek értékállósága miatt!

Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Zugliget), Árnyas út, 2. emeleti

Környezet: Budapest kiemelten kedvelt területén, Zugliget és a János-hegy találkozásánál, gyönyörű zöldövezetben, zajtól és forgalomtól távol, csendes, panorámás, hatalmas közös kerthasználattal rendelkező ingatlan, mely közvetlen közelében van rengeteg kirándulóhely, kerékpárút, túraútvonal és a Zugligeti libegő.

Közlekedés: Jó közlekedés: pár perc sétára BKV megálló: 22-es, 22A-s, 222-es és 922-es (éjszakai járat) BUSZOK


  • Alapterület 48 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás Keleti
  • Lakások / házrészek száma 24
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 20 300 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 9 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1977
  • Felújítás éve 2005
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 275 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Kicsi
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota újszerű

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk