Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest II. kerület, Máriaremetei út

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület1182 m²


Egyéb tulajdonságok: tehermentes


Egyéb: meredek, teraszos, (3) lépcsőzetes kialakítású telek


Eladó Telek

II. kerület - Máriaremetei út, 1182 m²-es, telek

Többlépcsős, teraszos telken szeretne építkezni a II. kerületben? Itt van!

Ha olyan különleges, izgalmas kialakítású ingatlant építene, amelyhez egy teraszos jellegű telek szükséges szép kilátással, akkor nézze meg ezt a Máriaremetei úton található, önálló helyrajzi számú (nem osztott) 1182 m2-es, 22 méter széles utcafrontú ingatlant. A területen jelenleg semmilyen építmény nem áll, egy néhány négyzetméteres tárolón kívül.

A háromlépcsős, teraszos kialakítású telek utcafronti síkján praktikusan a garázsok szintje, amelyet az első terasz szint zár le felülről. Ezt követi még két terasz-szint. Értelem szerűen ezekre, vagy a legfelső szintre érdemes építeni a lakószinte(ke)t, amelyek így 15-20 méterrel az utcaszint felé tornyosulva kiváló panorámát nyernek Remeteszőlős és Ady-liget irányába.
A telken 177 m2 alapterület építhető be (15% beépíthetőség), több szint esetén összesen 354 m2 hasznos beépített területtel (szintterületi mutató 0,3). A 75%-ban előírt zöldfelület könnyedén produkálható a teraszos jellegnek köszönhetően.
A telek övezeti besorolása: L6-II-08, amelyre a már említett kritériumokon túl legalább 3, legfeljebb 6 méteres építménymagasságú ingatlan húzható fel. A jelenlegi építési szabályozás szerin egy családi ház, ikerház vagy két lakásos társasház építhető a telekre.

A telken víz és elektromos közművek vannak, míg a gáz és a csatorna közművek az utcáról elérhetők. A telek majdnem pontosan nyugati tájolású, néhány fokkal nyugat-délnyugat irányába eltér attól. A keleti és déli oldalán daliás fakoronák vetnek hűs árnyékot a telek felső részére.

Az ingatlan 1/1 tulajdonjogú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Elhelyezkedés: 1028, Budapest, II. kerület (Máriaremete II/A.), Máriaremetei út

Környezet: Kertvárosi környezet, rendezett lakóközösség, főútvonal mellett, egy buszjárat közlekedik az úton, alacsony terheltségű útvonal

Közlekedés: B57, B956


  • Telekterület 1182 m²
  • Utcafronti szélesség 22 m
  • Közművek víz, villany

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk